房屋被拆迁怎样补偿

1.房屋拆迁补偿依据法规执行，方式包括货币补偿、产权置换或二者结合。货币补偿由专业评估机构评估房屋价值确定金额，采用市场法、收益法等评估方法，还会补偿搬迁费、临时安置费，因拆迁造成停产停业也有相应补偿。
2.产权置换是拆迁人用易地或原地再建房屋与被拆迁房屋进行产权交换，计算差价多退少补。拆迁补偿需遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。
3.若被拆迁人对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商。协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。被拆迁人要及时关注自身权益，积极争取合理补偿。同时，拆迁方也应严格依法依规进行拆迁补偿工作，确保整个过程公平。
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法律分析：
（1）房屋拆迁补偿方式多样，包括货币补偿、产权置换以及二者结合。货币补偿需专业评估机构运用市场法、收益法等评估房屋价值确定补偿金额，同时还有搬迁费、临时安置费补偿，因拆迁导致停产停业的也有相应补偿。
（2）产权置换是拆迁人用易地或原地再建房屋与被拆迁房屋进行产权交换，并计算差价多退少补。
（3）拆迁补偿要遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。若被拆迁人对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商，协商不成能通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

提醒：
被拆迁人应留意评估机构的专业性和评估方法的合理性。不同拆迁情况对应法律处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确补偿方式：了解货币补偿、产权置换及二者结合的具体情况。若选择货币补偿，可主动要求专业评估机构按市场法、收益法等合理评估房屋价值；若选择产权置换，要关注易地或原地再建房屋的情况及差价计算。
（二）争取合理补偿：除房屋价值补偿外，对于搬迁费、临时安置费以及停产停业损失，要积极争取合理的补偿金额。
（三）维护自身权益：若对补偿方案不满意，先与拆迁方协商；协商不成，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.房屋拆迁补偿按法规执行，方式有货币补偿、产权置换或二者结合。
货币补偿由专业机构评估房屋价值确定金额，还会补偿搬迁、安置费，停产停业也有补偿。
2.产权置换是用易地或原地新建房与被拆房屋交换产权，算差价多退少补。
3.拆迁补偿要公平合理，保障权益。若不满补偿方案，可先协商，协商不成可复议或诉讼维权。
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结论：
房屋拆迁补偿依据法规执行，有货币补偿、产权置换或二者结合的方式，被拆迁人对补偿方案不满可协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
依据相关法律规定，房屋拆迁补偿遵循公平、合理原则以保障被拆迁人合法权益。补偿方式包括货币补偿和产权置换。货币补偿由专业评估机构运用市场法、收益法等评估被拆迁房屋价值确定补偿金额，同时还会补偿搬迁费、临时安置费，因拆迁导致停产停业也有相应补偿。产权置换则是拆迁人用易地或原地再建房屋与被拆迁房屋产权交换，计算差价多退少补。若被拆迁人对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。如果您在房屋拆迁补偿方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。